廊坊霸州市北距北京 80 公里，西距雄安新区 25 公里，东距天津 70 公里，属于环京交通 1 覆盖 区，全国县域经济竞争力 400 强。观棠上境项目位于霸州市经济开发区，泰山路与长江路交叉口向东 200 米。周 边配套资源齐全。 项目（124 亩）项目总建筑面积约 22 万㎡，地上建筑面积约 16.5 万㎡，其中住宅面积约 15.6 万㎡， 配套商业面积约 1500 ㎡，建筑密度约 20%，容积率约 1.99。地上车位约 158 辆，地下车位约 1700 多辆。 待售户数约 1500 多户，其中 85 ㎡约 300 多户，95 ㎡约 400 多户，107 ㎡约 400 户，110 ㎡约 100 7 多户，128 ㎡约 100 多户。 其（1/2/6/7/8#）地上 22、23 层，（8#楼地上 22 层），地下（8#楼地下二层，其余楼栋地下一层）， 涉及约 600 多户；（3/4/5/9/10/11/12#）地上 17、18 层（3/10#17 层），地下（9#楼地下二层，10#楼 局部地下二层，其余楼栋地下一层），涉及约 600 多户，小高层（13/14/15/16/17#）地上