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这5种有房产证的房子签了合同也无法过户！

来源：京南楼盘网  发布时间：2021-08-31

因为从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，它才真正属于你！一般来说，没有房产证的房子可是无法办理过户的，因此，购房者也不会轻易购买的！那么问题来了，有房产证的房子就一定可以顺利完成过户吗？


第一、未满5年的经适房（如果卖家隐瞒了经适房无法交易的事实，那么即便你签了购房合同，那也是无法办理过户的！）

第二、假房产证的房子（即便你看到了房产证原件，也要到房管局进行核实，以免出现不必要的麻烦。）

第三、待拆迁住房（更可怕的事情就是你还拿不到一分拆迁款，等于最后落得“钱房两失”的尴尬境地！）

第四、房主身份特殊

第五、公有房屋（大家在买房时一定要注意确认房屋产权是否属于公有性质，可别等到交易完成后才发现了问题！）

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